1. 上海洋楼事件

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。　　2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。　　3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

2. 上海老洋房真实事件

破旧的老洋房基本上都是当年充公以后分配给许多户人家聚居的，绝大多数所有权归政府所有，老洋房进入市场的年份很晚，存在使用权情况不清晰的问题。

少部分老洋房经过操作卖给公司、个人等，比如郭敬明。

3. 南洋楼事件

  没有改，幻境和南部档案里，张海楼又叫小张哥，因为南洋人马来人分不清，楼字与盐字，又叫张海盐，是个孤儿，被本家人张海琪收养，后来成立了南洋档案馆调查奇事，月下飞天镜，云生结海楼之意，他还有个名字阿病，和阿坤相对，有段时间是小哥搭档，本名还是张海楼的。

4. 上海洋房不搬走事件

优点是容积率不高，很多房子独门独户，自带车位，

缺点是房型不好，以前的房屋设计水准没有现在的科学

5. 上海小洋房真实事件

上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。