1. 华润国际海洋智区云府

华润海洋智慧小镇一共九期

2. 华润国际海洋智区云府什么时候交房

华润海洋智区四期的交房时间是2023年8月中旬。华润海洋智区将打造TOD万象经济区。将以物联网为核心，搭建智慧交通、智慧海洋、智慧医疗、智慧文娱等四大平台，建设国内TOD模式的海洋智慧小镇。

3. 华润海洋智区未来发展怎么样

完善基础设施，提升区域能级

增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环的功能，关键在于加快现代化交通基础设施、现代流通体系建设，构建联通内外的贸易、投资、生产、服务网络。

此次集中开工项目中，粤东城际铁路汕头至潮汕机场段备受汕头及周边市民群众关注。该项目是省委、省政府深化构建“一核一带一区”区域发展格局、推动粤东地区一体化发展的重要举措，对实现汕潮揭中心城市“半小时通勤圈”和粤东地区“1小时交通圈”具有重要意义。

汕头段项目总投资182.29亿元，起于汕头站，经中山路、206国道，引入潮汕机场站，全线设置10座车站，将区域内主要经济据点、人口密集区和交通枢纽“串珠成链”，助推汕潮揭都市圈建设步入“快车道”。

除了粤东城际铁路之外，此次开工的项目还有汕头广澳港铁路、南澳联络线一期工程、潮汕环线三期京灶大桥等重大交通基础工程。这些项目是拉开城市发展框架、拓宽城市发展空间的重要手段，亦是汕头补齐交通历史欠账、提升区域发展能级、保障和改善民生等方面的重要抓手。

记者从汕头市发展和改革局了解到，1—11月，汕头全市共完成重大基础设施工程投资414亿元。其中，汕北大道（凤东路）、中山东路东延工程全线贯通；汕头至汕尾铁路汕头段练江特大桥连续梁群施工主跨顺利合龙，汕头湾海底隧道单洞突破1000米。

随着一批批交通工程的开工建设及建成使用，进一步促进汕头加快构建安全、便捷、高效、绿色、经济的现代化综合立体交通体系，不断提升“先行官”辐射带动能力，为建设现代化活力经济特区提供强力支撑。

与此同时，谋划和部署一批民生工程建设，让群众共享改革发展成果。如总投资4.67亿元的潮阳应急取水工程，拟在揭阳市榕江榕南总干渠入口处新建泵站取水，铺设输水管道沿总干渠、S234省道走向、在关埠港底村附近转向引水至飞英水库，通过6.54公里飞英水库排洪渠自然过滤沉淀后流入河溪水库调蓄，应急供原水给潮阳区各水厂。该项目的建设，将解决潮阳区因长期干旱导致近期水资源供给严重不足的问题。

事实上，补齐民生基础短板问题，是汕头践行以人民为中心发展思想的重要抓手之一。该市持续通过推进民生工程建设，让发展成果更多更公平惠及人民群众，凝聚形成汕头加快建设现代化活力经济特区的强大合力。

“三个一批”项目一览表

签约项目14个 总投资208亿元

◎汕头市人民政府 华润（集团）有限公司战略合作框架协议

◎华能“十四五”能源建设项目

◎深圳产业园区商会（海源城）食品、新材料包装产业园

◎益鑫天然气分布式能源建设项目

◎潮汕和成医疗康养中心

◎国际潮商创新城

◎海上风电叶片智能制造项目

◎5G半导体光感元器件项目

◎汕头市“新基建”智慧充电网项目

◎螺旋藻海洋保健品生产及产业化项目

◎李老二食品智能化产业园项目

◎新型功能性海洋生物保健品研发与现代产业建设及配套项目

◎泰恩康业务网络及品牌建设项目

◎谷物与海洋生物功能性食品研发精深加工项目

开工项目28个 总投资555亿元

产业项目16个——

◎立讯全球电子信息产业中心项目

◎汕头市滨海临港产业片区基础设施配套项目

◎汕头市龙湖区长平路丰泽庄正大万客隆商城

◎年产4万吨功能性锦纶高分子新材料新建项目

◎汕头天环冷链物流仓储项目（二期）

◎潮南区胪岗文具产业园

◎广东荣昌纺织实业有限公司新增厂房项目

◎深汕数字科创产业园 （含汕头区域性国际通信业务出入口局）项目

◎废旧锂电池高效综合利用暨高性能电池材料扩建项目

◎卓悦风情商业街

◎包装产业园暨研发生产基地项目

◎悦源航空用品生产研发及仓储物流基地项目

◎5G智能多物料成型生产线

◎信威融智科创项目

◎汕头市新四海捕捞有限公司一类物流仓储用地（水产品冷链加工销售生产线）

◎高品质薄膜用多功能性高分子母料项目

基础设施项目12个——

◎粤东城际铁路汕头至潮汕机场段

◎濠江湾“一江两岸”流域水环境修复及周边配套设施建设项目

◎汕头广澳港铁路

◎国道G539线莲阳大桥至南澳大桥工程（南澳联络线一期工程）

◎潮汕环线三期京灶大桥

◎汕头市澄海区省道S504梅潭大桥新建工程

◎汕头市潮南区管道燃气建设项目

◎潮汕大桥

◎潮阳应急取水工程

◎汕头大学精神卫生中心综合住院楼项目

◎潮南区生态补水引水工程—秋风水泵站、两英大溪二级泵站及压力管道工程

◎汕头潮南供电局生产综合楼项目

集中投产项目25个 总投资344亿元

产业项目13个——

◎汕头大唐勒门I海上风电项目

4. 华润国际海洋智区云府规划

泰安华润朗府2024年四月十六号交房。

5. 华润国际海洋智区旁边控规调整

华润集团旗下有五大业务板块，分别为大健康、大消费、能源服务、城市建设和运营、科技与金融。相比其他四个板块，科技与金融板块是明显的短板，缺乏真正的行业龙头企业。与此同时，华润微作为科技板块的代表与华润其他业务之间的协同效应十分有限。而这种协同在华润其他业务之间是很常见的，比如华润的雪花啤酒可以在华润万家的超市中销售。

但更为关键的是，华润微并不是华润集团最重视的业务，目前处于比较边缘的位置。华润集团在“十三五”规划中就提出，将继续大力打造大健康产业，而对于芯片产业并没有特别的表态，也就是说，大健康产业才是华润集团目前的重点。

华润微只能自救。但所处重资产的模式下，要通过业绩实现牛股的目标并不容易。公司过去几年净资产收益率整体偏低，未分配利润还有-13亿元，公司的盈利能力只能用平庸来形容

6. 华润国际海洋智区云府怎么样

优点：

1、绝对位置好，生活很方便，学校紧邻小区。

2、华润品质好，相对来讲是值得信赖的。

3、离地铁站有点远了，但步行还是可达

4、不临主干道，相对安静，但小区里面都是小路，以后乱停车出行恐怕也不是特别方便，门口是学校，高峰期可能交通拥堵。

5、户型都较大，由于整个长动地块开发顺序的原因，出现了南高北低的楼栋格局，区域容积率高，都是高层。

6、投资前景很好，关山大道实际价值应该在2万5，性价比很高，未来上涨幅度还是非常不错的，关山大道还在发展期。相当值得购买，不过全款实在太压资金，对于投资来讲是一个很大的弊端。

7、长动以前为工业用地，但处理过后应该影响不大。周边有学校，可能有点吵。还有公交场，也会吵、尾气。 

小区缺点：物业费较高 但保洁 保安服务品质感受直观 楼层较高

7. 华润国际海洋智区营销中心

华润海洋智区因为位置偏僻，拿地成本低，所以便宜。华润海洋智区配建沿街商业，紧邻融创茂、新城吾悦广场、永旺梦乐城、海上嘉年华，一站式购物配套，拥享城市繁华。

8. 华润海洋智区为什么便宜

蒙牛乳业、中国石化、中国铝业、中国移动、中国联通/中国联通（香港）、宝钢股份、中国电信、招商港口、华润医疗、中国东航、中国海洋石油、中国通号、华润医药、龙源电力、华润燃气、中航产融、华润置地、招商证券、中船防务、中国神华、东风集团股份、中航光电、保利发展达到四星半级领先者水平。