一、请您帮我计算下融资租赁的实际利率

约18%左右。excel表就不给您列了，太麻烦，简单计算一下就出来了：

428万/2000万本金/3年=7%/年

7%手续费/3年=2.33%/年

保证金3%基本忽略不计了，无非是减少3%放款额，同时3%的资金占用3年，期末还是要还给贵司

按半年还本付息，整体项目的久期约为一半，也就是实际资金使用期限平均为1.5年

综上，（7%+2.33%）*2（久期）=18%左右

二、求问融资租赁利率计算

出租方的内含利率：

公允价值+初始直接费=租赁费折现+余值折现

利用上面公式用插值法计算出就行了

三、怎么计算融资租赁的实际利率

你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。

可用excel中IRR函数计算。

IRR(values,guess)

第一步，归纳现金流：

-35000000+2450000+1750000=-30800000

2204324.9

……

20.2204324.9

21.2204324.9+=454424.9

对以上数据用IRR函数计算，可得3.37%

此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。

此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。