一、融资租赁实际利率算法 可以告诉我怎么用表格算出来的吗？

你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。

可用excel中IRR函数计算。

IRR(values,guess)

第一步，归纳现金流：

1. -35000000+2450000+1750000=-30800000

2. 2204324.9

……

20.2204324.9

21.2204324.9+=454424.9

对以上数据用IRR函数计算，可得3.37%

此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。

此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。

二、你好 可以帮我算一个融资租赁案子的真实利率吗 谢谢

你们这种人啊，有问题问的时候装的跟孙子一样，问完了就不管了，答你这样一个问题，赞同率还得下降，以后再也不管了！自己算去吧。

谈一谈个人看法：

一、 算下来综合的利率是 每年15.45%，公司自身有土地做抵押，和大型担保公司担保，这个成本不合理，如果算上你的担保费，机会成本，以及其他项，这个融资成本要超20% 。

二、 关键是这家租赁公司管理费八年一次收齐，非常的不合理。建议管理费，手续费每年1.5%每年交一次，并下调费率到0.5%。

三、 参考年利率8.4996%也偏高，估计是一家第三方租赁公司，资金池成本较高，所以对外的报价也高，建议多方询问，再做决定。

如果帮到你，请采纳答案。

三、融资租赁的内部收益究竟是多少

融资租赁的收入是每期收到的租金中的收益部分（即租金总额扣除本金部分，也可以说是投出去赚得的利息），融资租赁的成本则是相匹配的融资成本，也就是借款利息（融进来要付的利息），毛利润大致就是融资租赁公司当期的息差部分（就是投出去赚得的利息减去融进来要付的利息）。

所以毛利润率高，其实是因为融资少，杠杆使用倍数低，或者融资成本也低（要付的利息少），如果纯粹是自有资本而不使用杠杆（即不负债经营，没有融资成本），那么毛利率就会是百分之百。

所以金融业或者这类金融服务业的报表不能同生产制造业相比较，毛利率也绝不是判断融资租赁公司经营管理成果的很好指标，这点和生产制造业是完全不同的（生产制造企业的毛利率受限于收入和成本，受竞争影响，除非具有极强的核心优势，否则毛利率不可能超出同行业平均水平太多）。所以分析报表时应结合不同企业类型来看并深入数字背后去解读，单纯看数据看指标得不出有价值的结论。

正常来讲目前融资租赁项目的内部收益率大概在10%-20%之间，低不会低过8%-9%（城市地铁等业务），高不过20%-30%（个人汽车重卡类业务），这是融资业务的收益率。但如果项目又涉及到经营性租赁，收益率会比纯粹融资业务高，因为可以通过资产经营，在贸易环节和处置环节等获取更多利润，但目前这部分业务国内微乎其微找不到好的例子。但不管怎样融资租赁都非暴利行业，风险和收益都是相对应的。

四、融资租赁的计算

最低租赁付款额现值=180 000*(P/a7%,6)=858060

公允价值850000<最低租赁付款额现值858060 以公允价值作为租赁资产入账价值

（1）2008.1.1取得时

借：固定资产-融资租入固定资产 850000

未确认融资费用 230000

贷：长期应付款 1080000

（2）2008.6.30日，支付租金时

未确认融资费用摊销额=850000*7%=59500

每月分摊财务费用为59500/6=9916.67

借：财务费用 9916.67

贷：未确认融资费用 9916.67

支付租金时

借：长期应付款 180000

贷：银行存款 180000

（3）2008.12.31日，支付租金时

未确认融资费用摊销额=[850000-(180000-850000*7%)]*7%=51065

每月分摊财务费用为51065/6=8510.83

借：财务费用 8510.83

贷：未确认融资费用 8510.83

支付租金时

借：长期应付款 180000

贷：银行存款 180000

其他期内会计处理相同

未确认融资费用摊销额=期初摊余成本*实际利率

期初摊余成本=上一期摊余成本-（上期支付租金-上期确认融资费用摊销额）

五、中国东航2017-2021年应付融资租赁款利率为多少

6.17%。中国东航2017-2021年应付融资租赁款利率按3年的租期和12个月的还款频率计算，表面利率为6%，实际利率为6.17%。其总部位于上海，是中国三大国有骨干航空运输集团之一，前身可追溯到1957年1月上海成立的第一支飞行中队。