根据目前相关法律规定，在售的已购经济适用可以房买卖和过户，但通常分为两种情况：
1. 居住时间达到5年及以上的经济适用房


居住时间达到5年及以上的经济使用房，业主在出售时刻按照当前市场价格出售，但业主需要在房屋出售后，依照房屋出售成交额的10%缴纳综合地价款。例如：假设一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，若按照目前市场价4000元每平方米价格出售，则需缴纳4000乘100乘10%的综合地价款。办理过户买卖手续时，业主凭契税完税证明、房产证、住房转让合同等相关证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理手续即可。
提示：当业主以市场价格出售经济适用住房后，不能再次获得购买经济适用住房和其他保障性质住房的资格。
2. 居住时间尚未达到5年的经济适用房
相关法律政策规定居住时间尚未达到5年的经济使用房，不允许以市场价格出售。若，确实需要出售经济使用房，业主必须以低于或等于购买时的房屋单价出售，并且只能由政府相关部门收购或出售给符合经济使用房购买条件的家庭。例如：一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，在居住时间未达到五年时，只能以3000元或低于3000元每平方米的价格出售，购买房屋的一方需要符合经济使用房的购买条件。此外，出售经济使用房的业主家庭再次购买经济使用房时，需要符合经济使用房购买条件。

提示：综合两种情况的出售人都需要在房屋出售后凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。



3. 综合以上两种情况的出售人在出售房屋时，都需凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。
拓展：
1.经济适用房如何办理过户手续？
办理房屋产权过户的手续和费用：（1）5年内的房屋过户，在办理时需要由卖方缴纳个人所得税，5年以前的则不要；（2）第一次办理过户时需要向财政部门缴纳1.75%的税；（3）向房管局缴纳6元每平方米的的手续费；（4）房屋评估事务所收取房屋评估价的千分之五；（5）公证费最高三百。
2.如何选购经济适用房？
（1）结合自身工作单位、居住习惯、生活爱好方式、交通、家庭亲友，房屋所在小区基础设施等综合因素，再决定购买哪一个地区的经济使用房。


（2）根据自身生活居住需求，对目标区域的经济适用房的户型结构、楼层、面积大小、采光等做详细的了解
（3）对目标经济适用房的产权关系要做详细的了解，以防房屋没有房产证，或属于共有房。

经济适用房过户与出售问题

出售时先缴纳土地出让金，这个土地出让金是按照房价的10%缴纳，到本区的房地产交易大厅办理，比如丰台区的房地产交易大厅在大井，
房价一般是按照估价办理，比如你可以在申请时填写你卖房是本地的最低估价7500一平，土地出让金就是7500的10%，750，但如果你在申请时填写10000，那么就会按照10000去计算，这个最低估计一般中介都知道，你可以先假装卖房，和中介联系，你就可以从他们口中套出你这个房子的最低估计了。