马尾唯一热闹的日子就是两马闹元宵那几天，跟平潭一样打的两岸互动的牌，现在的马尾城区日渐萧条，许多主题公园也是门可罗雀，东方名城一带正在聚集人气，管事的都不住马尾，住马尾的都是打工的、随着当年引进的工厂陆续搬离，大部分的外来人员也随着迁走，马尾城区本地人因旧城改造拆迁许多人已经数套房子，沿山佳园、阳光城、山与海…入住率不足40%，奇怪的是还有人鼓吹马尾的房价会井喷上涨

如果2号延长线能确定落地，那么房价上涨是必然。而且马尾本身利好消息也还是有挺多的:

一个，是据说将在快安片区落户一个大型商圈上去，并且配套一个磨溪生态公园，目前好像已经开始征迁工作。

二个，马尾的造船厂原址那片将会整合成一个大型的船政主题公园（商圈？），目前也已经开始初期施工。

三，琅岐将会整合成一个超大型近海娱乐片区，个人猜测，会在船政公园保留渡头做一个水路上的联动。

四，对岸仓山三江口片区也是一幅要强势崛起的势头，依靠魁浦大桥、三江口大桥以及将来要出现的渡头，大家还是可以组队玩一玩的。

当然马尾本身也还有挺多问题，但是依托福州整体上行的大环境，应该不会太差，所以我总体还是看好。

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